能否以此为由不交物业费，最新的法规要求是怎

财物损坏不能作为不交物业费的理由。依据《物业管理条例》等法规，物业费是业主对物业服务的支付，财物损坏应另寻法律途径解决。若以此为由拒交，可能影响物业服务正常运行，损害其他业主权益。
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财物损坏应依法维权，不能拒交物业费。处理方式有：与物业协商维修或赔偿；向相关部门投诉物业；通过法律途径起诉物业。选择时应考虑证据充分性、维权效率和成本。
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财物损坏不能拒交物业费。操作如下：1.收集财物损坏证据，与物业协商维修或赔偿；2.若物业不配合，向住建局等投诉；3.仍无法解决，可起诉物业，依据《物业管理条例》等法规维权。